Description de l'offre

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de Prêt-à-Porter à Vendre en Plein Centre-Ville À vendre : Fonds de commerce de prêt-à-porter, avec possibilité de vente du droit au bail, situé dans un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville sur une voie semi-piétonne. Caractéristiques clés : Emplacement de choix : Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces, dans une zone semi-piétonne très fréquentée. Surface optimale : Une surface de 35 mètres carrés, avec une vitrine de 5 mètres linéaires, offrant une visibilité exceptionnelle. État impeccable : Le magasin est en excellent état, doté de sanitaires et est conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) avec une dérogation pour l'accessibilité PMR. Exploitation réussie : Exploité avec succès depuis février 2015, cette opportunité de vente est due à la retraite du propriétaire. Loyer attractif : Loyer mensuel de 650€ TTC, avec des charges de seulement 50€ TTC comprenant la taxe foncière. Données financières : Chiffre d'affaires sur demande Prix de vente : 15 000€, frais d'agence forfaitaires de 3 000€ hors taxes à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité de vente offre un potentiel de croissance exceptionnel dans un emplacement central très recherché. Le magasin est en excellent état et prêt pour une reprise immédiate. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au [votre numéro de téléphone] ou par e-mail à [votre adresse e-mail]. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un commerce prospère au cœur de la ville.